VILLA RASTAS                                                                                        

Rakennustapaselostus

Rakennuskohde    

      Omakotitalo Laulurastaantie 2, 39160  JULKUJÄRVI

Rakennuspaikka                        

Rakennettava kohde sijaitsee omalla puistoon rajoittuvalla tontilla Ylöjärven kaupungin Metsäkylän asuinalueella, kortteli 167, tontti 

Alapohja, yläpohja ja vesikatto

Rakennuksen alapohja rakennetaan maanvaraisena lämpöeristettynä teräsbetonilaattana.  U-arvo 0,14

Yläpohja tehdään puuristikoita käyttäen lämpöeristeenä 10 cm spu eriste + 500 mm puhallusvillaa. U-arvo 0,07

Vesikatteena on betonikattotiili

 Ulkoseinät                                   

Rakennus on puurunkoinen lautaverhottu. Lämmöneristeen vahvuus on  kipsilevy +50 mm spu eriste + 200 mm villa + tuulensuojalevy.  Rakenteen u-arvo on  0,15

Väliseinät

Väliseinät ovat puurunkoisia kipsilevyseiniä. Pesuhuoneen seinät ovat kivirakenteisia.

 

Ikkunat ja ovet                           

Makuuhuoneen ikkunat ovat 4 kertaisia  sisään aukeavia ikkunoita. Ulkopuoli verhotaan alumiinilla. Olohuoneen isot ikkunat ovat 4 kertaisia elementti-ikkunoita ulkoa alumiiniverhottuja.  Ikkunoiden u-arvo 0,75.  Ovet ovat lämpöeristettyjä  maalattuja.  U-arvo 0,75.

Energialuokka     A

        Rakennuksen ilmtiiviys on mitattu ja se on passiiviluokkaa, 0,6

Sisätilojen pintamateriaalit

Tila     Lattia    Seinät          Katot

 

et       laatta       maali            valkoinen paneeli

oh     laminaatti                     maali/tapetti   valkoinen paneeli

k        laminaatti     maali                valkoinen paneeli

mh    laminaatti                     maali/tapetti   valkoinen paneeli

vh      laatta/laminaatti          maali                 valkoinen paneeli

wc      laatta                       laatta                 valkoinen paneeli

khh     laatta                       maali                     valkoinen paneeli

kph     laatta                        laatta                 paneeli

s         tervaleppä/lasi      paneelitervaleppä

 

Vesi-ja kosteuseristys  RakMK C2 määräysten mukaan.

Autotallissa teräsbetonilattia.

Väliovet         Saunan ja pesuhuoneen  ovet ovat lasiovia, muut ovet valkoisia  peili- tai                                                laakaovia.

 Keittiökalusteet                         

     Keittiökalusteet  Puustelli korkeakiilto MDF ovilla.  Tasot laminaattia 

     Koneet valkoinen

     induktio liesitaso

     erillisuuni automatiikalla

     liesituuletin  Savo

     kalusteeseen integroitu mikromikro

     korkea jääkaappi ja pakastin

     astianpesukone

 Varusteet                               Varaava takka/uuni

 Pesu-, sauna, khh ja  WC-tilojen varusteet

        WC:ssä allaskaappi ja peili  bideehana

     Saunassa lauteet tervaleppää

          Khh:ssa  pesukoneliitäntä, allas ja siivouskaappi

 Piha-alue                                      

     Piha tasataan ja kylvetään nurmikolle.      

     Ajoväylä kivituhkaa Asemapiirroksen mukaiset istutukset ja pensasaita. 

     

     Lisätyönä pihasuunnitelma, ja suunnitelman toteutus

 Talotekniikka 

     Lämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä ja poistoilmapumpulla.                  Ilmanvaihto lämmön talteenotolla.

 Sähköasennukset

    Sähköasennukset erikoissuunnitelman mukaan.

 

 

     Rakentaja pidättää oikeuden tehdä  laatuun ja rakentamisen tasoon              vaikuttamattomia muutoksia.  Ostajalla on mahdollisuus   tehdä   

     muutoksia      mikäli rakennusvaihe antaa siihen mahdollisuuden